Инвестиции и строительство Республики Беларусь, Инвестиции и строительство Республики Беларусь, Тип документа: Статистические сборники Дата регистрации: Национальный статистический комитет Республики Беларусь Белстат Отрасль статистики: Статистика инвестиций и строительства Периодичность: Отдельные показатели приводятся за более длительный временной период. Сборник содержит информацию об инвестициях в основной капитал по формам собственности, источникам финансирования, видам экономической деятельности, об инвестициях, направленных в жилищное строительство, на охрану окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов, а также об иностранных инвестициях. В сборнике приведены данные, характеризующие динамику, структуру основных средств, ввод в эксплуатацию основных средств, зданий нежилого назначения, мощностей, объектов жилья и социальной сферы и другие. Представлена информация о деятельности организаций строительства, численности занятых в строительстве и распределение работающих по категориям персонала, уровню образования, возрасту. Содержатся данные об использовании календарного фонда времени, производстве важнейших видов промышленной продукции для строительства. Приведены отдельные показатели финансово-хозяйственной деятельности, данные об экспорте и импорте строительных материалов.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Контакты Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций Принятие решения о строительстве энергетического объекта или реализации некоего мероприятия в области энергетического строительства и модернизации требует качественного предварительного анализа как технических аспектов, так и финансово-экономической составляющей рассматриваемого инвестиционного замысла. Общие принципы построения обоснований инвестиций и бизнес-планов отражены в рекомендациях ряда общепризнанных нормативных документов.

Предоставление таких документов обычно является необходимым условием для начала переговоров об участии банка в финансировании проекта.

Анализ и методы оценки эффективности реальных инвестиций. руководства компании повысить эффективность хозяйственной Реальные инвестиции направляются на финансирование строительства.

Анализ инвестиционной привлекательности розничной торговли Инвестиционная привлекательность предприятия розничной торговли это комплексный показатель, характеризующий целесообразность инвестирования средств в данное предприятие. Методологический анализ инвестиционной привлекательности предприятия розничной торговли состоит из: Анализ инвестиционной деятельности страховой организации В данной статье рассмотрены следующие вопросы анализ источников финансирования инвестиционных вложений, анализ инвестиционных вложений по составу, структуре, видам, анализ размещения страховых резервов и собственных средств страховщика, структурный анализ, динамика и структура доходов и расходов по инвестиционной деятельности, инвестиционный доход и его распределение по видам страхования.

Показатели инвестированного капитала Основные показатели капитала — это инвестированный капитал, собственный, заемный, а также оборотный капитал. Инвестированный капитал компании в традиционном понимании — это средства, на длительный период инвестированные в деятельность компании и включающие как собственный капитал, так и долгосрочный заемный капитал. Однако такой расчет не всегда отражает реальное положение дел в российских компаниях.

Недвижимость Покупка недвижимости в Израиле и инвестиции в строительство Корпоративные инвестиции в недвижимое имущество — это главный вклад в будущее, которое обслуживает потребности наших клиентов на всех уровнях местном, региональном и международном. Мы обеспечиваем индивидуальный и структурированный подход для застройщиков и владельцев недвижимого имущества в Израиле, США, Азии, Европе. Общая сумма закрытых сделок нашей компании превышает 1,3 млрд.

Мы заслужили доверительное отношение со стороны кредиторов и инвесторов.

определение границ и состава объекта будущих инвестиций (анализ анализ нормативно-правового обеспечения проекта строительства, выявление.

Анализ и методы оценки эффективности инвестиций Потребности компании во многом определяют рождение новых инвестиционных проектов. Проекты являются яркой иллюстрацией стремления руководства компании повысить эффективность хозяйственной деятельности и получить новые источники получения дохода. Какие показатели расскажут об эффективности или неэффективности инвестиций?

Выбор того или иного инструментария для оценки проектов во многом зависит от степени его охвата. Так небольшие проекты можно анализировать посредством простейших расчетов, т. При широкомасштабных инвестиционных проектах применяется целый комплекс сложных методов оценки эффективности. Такой подход обусловлен как разнообразием финансовых потоков, так и необходимостью отслеживать динамику инвестиций на протяжении продолжительного периода времени. Результаты оценки являются очень важными для компании, т.

Сухие данные против сложных прогнозов В среде финансовых аналитиков выделяют две группы методов анализа эффективности: В основе статистических методов лежит анализ разнообразных показателей, описывающих инвестиционный проект, путем сопоставления исходных и полученных данных. Данные способы оценки не учитывают влияние инфляционных показателей, уровень риска капиталовложений, но они позволяют дать достаточно корректную оценку краткосрочным проектам с невысоким сроком окупаемости и составить прогноз инвестиций на ближайшую перспективу.

Ваш -адрес н.

инвестиции капиталовложения представляют собой совокупность затрат, которые реализуются в виде долгосрочных вложений заемного или собственного капитала. Международные стандарты финансовой отчетности подразумевают под инвестициями активы, использующиеся компанией, для увеличения своего богатства с помощью различных доходов , полученных от объектов инвестирования. Анализ инвестиционных проектов имеет огромное значение. Именно от него зависят результаты деятельности отдельной организации. Основные критерии, применяемые для оценки инвестиционного проекта , заключаются в следующем:

Как разобраться в бухгалтерской отчетности и в финансовом анализе Энтони Райс. Если дела пойдут хорошо, прибыль от совокупных инвестиций составит 30 Строительные компании пользуются эвфемизмом, называя такие.

ОТ-анализ строительной компании Исходя из слабых и сильных сторон, строительная компания может выбрать одно из четырех направлений развития: Пути реализации данной стратегии: Стратегия укрупнения посредством слияния и поглощения. Подобная стратегия характеризуется слиянием с другими строительными компаниями, продажей части акций иностранному инвестору с целью получения дополнительного финансирования для реализации новых строительных проектов.

Для привлечения иностранных инвестиций компания может разработать концепцию создания холдинговой структуры с иностранным участием. Иностранные инвесторы часто опасаются заключать договоры с российскими компаниями непосредственно в России и предпочитают выбрать иную юрисдикцию, которая позволит максимально обезопасить финансовые вложения. Это может быть как европейская юрисдикция Великобритания, Германия , так и азиатское направление с использованием в холдинговой структуре Сингапура, Китая.

Оценка юридической стратегии привлечения инвестиций Необходимо представить инвестору правовые аспекты привлечения инвестиций. При использовании данной стратегии важно понять, какую долю компании-учредители готовы продать для привлечения инвестиций. Важно, чтобы все участники общества были готовы на отчуждение доли иностранному инвестору, ведь они пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества.

Порядок осуществления преимущественного права и срок, в течение которого участники общества могут воспользоваться указанным правом, определяются законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.

Инвестиционная деятельность предприятия

Мониторинг инвестиционных проектов при строительстве гражданских и промышленных объектов необходим в двух случаях, если в проект привлекаются: Заемные средства сторонних инвесторов; Банковские кредитные средства. Мониторинг реализации проектов для Инвесторов С общим развитием экономики страны, улучшением финансовой и юридической грамотности российских бизнесменов, а также приходом иностранных компаний в бизнес-сообществе перед вложением средств в проект укрепилась культура проведения профессиональной экспертизы .

Со временем, в отрасли гражданского и промышленного строительства инвесторы, рискующие собственными средствами, взяли за правило проведение аналогичных экспертиз. В результате любой застройщик, не имеющий достаточных средств на осуществление проекта и желающий привлечь инвестиционное финансирование, отныне вынужден проводить мониторинг своих проектов.

Финансирование инвестиционных проектов собственными средства указывает У строительной компании появляется возможность своевременно и в.

Следовательно, формулу текущей стоимости можно записать. Значение коэффициента дисконтирования зависит от нормы дисконта и от количества лет суммирования дохода, приводится в учебных пособиях и справочниках, в которых рассматриваются вопросы финансовых вычислений с учетом факторов времени. Из формулы текущей стоимости следует, что текущая стоимость денежных средств тем ниже, чем выше норма дисконта и чем отдаленнее срок получения денежных средств в будущем.

В качестве нормы дисконта принимается норма доходности размещения средств например, банковский процент. Нахождение текущей стоимости и есть дисконтирование. Нахождение будущей стоимости денежных средств называют компаундингом от англ. Компаундинг позволяет определить, до какой суммы возрастет первоначально вложенный капитал через лет при определенной норме доходности. Таким образом определение текущей стоимости денежных средств 0 1 2 3 4 5 Время Компаундинг определение будущей стоимости денежных средств 0 1 2 3 4 5 Время Методы дисконтирования и компаундинга широко используются в банковской практике, при оценке операций с недвижимостью и в других финансовых вычислениях.

Более детально ознакомиться с содержанием методов дисконтирования и компаундинга можно в учебниках и учебных пособиях [21, 22, 31, 32, 33]. Есть возможность разместить денежные средства в сумме тыс. Как возрастет вложенный капитал? Нахождение будущей стоимости тыс. Для приобретения недвижимости через три года потребуется тыс.

Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций

Транскрипт 1 Анализ инвестиционной привлекательности Строительство и рынок недвижимости РФ 2 июня, 2 Анализ Инвестиционной привлекательности - Строительство и рынок недвижимости РФ Основные характеристики Объем строительства г. Федеральная служба государственной статистики Общие тенденции сектора Всего за г. Нужно отметить, что статистика строительства показывает ввод готовых площадей, но не дает оперативной информации о динамике незавершенного строительства.

Так что, рост ввода зданий слабо отражает динамику отрасли.

Понятие и сущность инвестиций предприятия. Таблица - Строительные компании-подрядчики, в году сдавшие наибольшее.

Однако масштаб спада к аналогичному периоду предыдущего года с каждым месяцем становится меньше. Возможно, в ближайшие месяцы ситуация стабилизируется. Однако о завершении кризиса говорить пока ещё очень рано. По данным , рынок строительных и отделочных материалов в январе - мае года развивался под влиянием следующих трендов: Что сейчас происходит со стройкой Жилищное строительство Рынок недвижимости очень инерционен.

Между кризисными событиями и их последствиями может пройти год и более. По оценкам девелоперов, последний пик продаж на первичном рынке жилья пришелся на декабрь г. Уже в первые месяцы г. Большая часть жилья в России реализуется на этапе постройки верхних этажей, но раньше официального ввода объекта по документам. Рекордный ввод жилья в году 85,3 млн.

С июня года начался спад. Всего в 1 кв. Спад продаж произошел в основном за счет частных лиц, покупавших квартиры на личные сбережения, без привлечения каких-либо дополнительных средств. На этом фоне государство прилагает максимально доступные усилия по стимулированию рынка жилья, в том числе и для того, чтобы удержать на плаву банки и строительный комплекс.

инвестиции, строительство, недвижимость

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Юридическая проверка недвижимости; Структурирование строительных проектов Санкт-Петербурга; рассмотрение и анализ местного законодательства; Консультирование иностранной инвестиционной компании в связи с.

Иногда за это отвечает специалист, совмещающий основную работу с вопросами вложения средств. Именно из-за подобного подхода, неорганизованной и неотлаженной системы размещение финансов для многих предприятий оказывается неэффективным. Чтобы управленческая инвестиционная деятельность приносила хорошие результаты, нужно выстроить систему.

Оцените масштаб проекта Определите, насколько масштабен проект, какие плоды он может принести. Подумайте, стоит ли вообще уделять ему внимание. Об актуальности проекта судят по трем важным параметрам: Все эти показатели определяются уровнем развития и величиной предприятия. Если оно небольшое, инвестиционным проектом станет и покупка оргтехники. Для среднемасштабного предприятия инвестиционный проект — любая задача с трудоемкостью более 5 человеко-месяцев, на решение которой нужно свыше тыс.

Длиться инвестиционный проект в данном случае должен свыше трех месяцев. Распределите задачи и обязанности Гендиректор определяет, кто станет инвестором, исполнителем и заказчиком. Важно, чтобы эти роли не совмещались.

Анализ инвестиций и капитальных вложений

По региональным источникам привлечения капитала Иностранные инвестиции Отечественные инвестиции Рассмотрим более подробно отдельные виды инвестиций предприятия в соответствии с приведенной их классификацией по основным признакам. По объектам вложения капитала разделяют реальные и финансовые инвестиции предприятия. Реальные или капиталообразующие инвестиции характеризуют вложения капитала в воспроизводство основных средств, в инновационные нематериальные активы инновационные инвестиции , в прирост запасов товарно-материальных ценностей и другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением операционной деятельности предприятия или улучшением условий труда и быта персонала.

Финансовые инвестиции характеризуют вложения капитала в различные финансовые инструменты инвестирования, главным образом в ценные бумаги, с целью получения дохода. По характеру участия в инвестиционном процессе выделяют прямые и непрямые инвестиции. Прямые инвестиции подразумевают прямое участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении капитала.

СТРУКТУРНЫЙ АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. Тип публикации.

Нередко собственники объектов и инвесторы самостоятельно погружаются в процесс маркетинговых исследований, расчетов и прогнозов. Но иногда они используют более эффективный подход и привлекают стороннего консультанта. Наибольший вес в нашей практике оказания бизнес-консультаций занимают технико-экономические обоснования инвестиций в развитие объектов недвижимости и земельных участков. Инвестору от опытного консультанта важен нестандартный и непредвзятый подход, нужна его"холодная голова" и"трезвый расчёт".

Клиенты ГК"ТИТАН" прибегали к нашим услугам не потому, что мы всё про всё знаем, а потому, что умеем разобраться в проблеме, провести необходимые исследования, выполнить нужные расчеты, дать необходимые рекомендации и выдать независимый результат. В рамках таких ТЭО решались два основных вопроса: Варианты развития были предложены инвесторами собственниками объектов. Специалистам Компании была поставлена задача определить целесообразность вложения средств в развитие объектов по предложенным вариантам.

Для площадки швейной фабрики по итогам проведенного исследования была подтверждена целесообразность инвестирования в развитие объекта по варианту инвестора. В результате анализа площадки кожевенного завода было определено, что в существующих условиях развития рынка коммерческой недвижимости города Твери, строительство на рассматриваемой площадке офисного здания за счёт собственных средств инвестора нецелесообразно, так как будет связано с чрезмерно долгим сроком окупаемости проекта.

Строительство офисного здания может быть рассмотрено в качестве долгосрочных инвестиций как вариант сохранения средств с перспективой его последующей продажи. Также было рекомендовано инвестору обратить внимание на вариант сноса всех имеющихся заводских строений и строительства на бывшей заводской территории жилого квартала. В году бывшая территория Тверского кожевенного завода практически полностью застроена многоэтажными жилыми домами.

инвестиции в Беларуси

В данной статье проводится комплексное сравнение инвестиций в фирмы, а также жилищные строительные проекты с озвучиванием преимуществ и недостатков двух вариантов капиталовложений. Виды инвестиций в компании и обзор альтернативных инструментов для вложений инвестиции в компании — это капиталовложения, которые относятся к финансовому сектору и совершаются в объекты по типу акций, облигаций, паевых фондов и т. Такие инвестиции делятся на две категории: Это капиталовложения в материальное производство либо же сбыт с целью управления компанией или предприятием.

компания Анализ. финансы. инвестиции. Информация о компании и все и привлечения финансирования до строительства, завершения проекта и.

Печать Строительство представляет собой отдельную самостоятельную область экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также расширения, реконструкцию и техническое переоснащение действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль строительства как вида деятельности заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны [2, 6]. Как вид деятельности материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других видов деятельности.

Особенности вида деятельности объясняются характером его конечной продукции, своеобразными условиями труда, рядом специфик применяемых технологий, техники, организации производства, управления и материально-технического обеспечения. К общим, присущим всему виду деятельности независимо от сооружаемых объектов и их назначения, особенностям следует отнести: Изменчивость, временную природу, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции.

Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. Роль климата и местных условий в строительных работах [6].

Так, по данным Росстата, темп роста объема строительных работ по стране с года за 10 лет вырос в 2,5 раза с млрд. К началу года строительная сфера подошла с вполне позитивными показателями. По информации Росстата, с года по год количество строительных компаний, выросла в 2 раза с организаций до Рисунок 1 — Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности"Строительство" в РФ Среднесписочная численность работников в строительстве в г.

Инвестиции в недвижимость с доходностью 20% годовых. Апарт-отель Казанский.